Descrizione
3.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A PARADISO
Prestigioso, esclusivo ed ampio appartamento 3.5 locali di ca. 160 mq lordi, interamente domotizzato, con terrazza vista lago di 24 mq, inserito al 2° piano di 5 in un'elegante residenza con ascensore composta da sole 10 unità, ultimata nel 2021 e situata in posizione dominante con vista panoramica a Lugano Paradiso.
La proprietà è così composta:
Accesso tramite porta blindata ad un atrio d'ingresso, un primo servizio per gli ospiti con annesso locale sfruttabile come ripostiglio o eventuale sauna, una lavanderia privata ed una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina open-space fornita di elettrodomestici Miele ed isola, il tutto con accesso diretto alla grande terrazza di 24 mq ca. con tende da sole e vista aperta sui monti ed il Lago di Lugano.
Segue la zona notte, composta da un bagno con box doccia, un'ampia camera singola ed una camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno en-suite dotato di vasca e box doccia.
L'immobile gode di diversi comfort, quali impianto domotico, infissi in alluminio con tapparelle elettriche, triplo vetro antirumore ed apertura automatica, elettrodomestici Miele, pavimenti in pregiato parquet, lavanderia privata e locale accessorio utilizzabile come locale fitness o sauna.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento ed è già installato un sistema di condizionamento d'aria.
Le spese di gestione ammontano a circa 300 CHF mensili.
La proprietà è ubicata in posizione ben servita, nei pressi del centro di Paradiso e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, quali fermata dei mezzi pubblici (autobus e funivia), asilo, scuole primarie e secondarie, banca, posta e negozi vari, a solo 1 minuto in auto dalla stazione e dallo svincolo autostradale.
Completano questa proprietà 2 posteggi in autorimessa a 50'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, ed una grande cantina assegnata.